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公开信息显示,徐州月亮湾生态园项目规划建设用地为1000亩,并且规划了包括休闲度假、农业旅游、农业产业化、核心商务区等四个板块,另外还市场化配套农林用地(不改变土地性质)5000亩。但人民网在实地采访中发现,除“大棚改市场”外,月亮湾生态园还存在多处涉嫌违规用地建设餐饮娱乐场所的现象。

记者从铜山区国土资源局获取的信息显示,自2007年该农业项目立项建设至今,当地国土部门分6次批复给生态园的可使用建设用地共245亩,汉王村所属园区内仅批复了61亩,而人民网采访发现,该区域内实际建筑所占土地数量近150亩,其中两处高档餐饮服务场所,三栋独栋别墅所属的办公区,以及骑马场所在地的建筑等就占地近80亩。

“月亮湾生态农庄是生态园内最早建设的一处餐饮服务场所。”餐饮生态农庄一位负责人告诉人民网,其最初的设计是一处会所,后来因众所周知的原因就改成了生态餐厅。据该工作人员介绍,该农庄建有一个多功能宴会厅和数个贵宾厅,宴会厅能同时容纳300人,每一个贵宾厅的面积都超过300平米,且内部装修风格各异,并且还建有亲水平台,“再加上一个大鱼塘,占地面积不会少于10亩。”该工作人员说。

被指违规的另一永久性建筑为欧式风格的一处主题餐厅,“一年前由集团公司建成,现在由一位小股东承包经营,本月中旬开业。”一位工作人员告诉记者,该处建筑以前定义为“葡萄酒堡”,后来不知为何就改成了一个专门接待高端客户的“ME CLUB”主题餐厅,“全部建成占地超过45亩。”13日人民网采访时,该建筑已进入装修的最后阶段,而据工作人员介绍,仅装修费用就花掉了600万左右,加上建筑保守估计费用超过1000万元。

经铜山区国土资源局确认,月亮湾生态园内所建的上述两处餐饮场所所占用地土地,并不在国土局批复的可使用的建设用土地范围之内。

除以上两处餐饮娱乐场所外,人民网在调查中还发现园区内另建有两处别墅区,一处位于生态农庄西侧,分别为三栋独栋建筑,两层木质结构,别墅前面留有一个能容纳十余辆车的停车场。据工作人员介绍,每栋的占地面积都在0.5亩左右,现为园区的办公用房。另一处别墅位于跑马场区南面,建筑风格与此三栋类似,也作临时的办公用房使用,加上配套设施,此处别墅的点地面积超过了1.5亩。

据生态园的官方网站资料介绍,月亮湾生态园由江苏创导集团投资建设,占地5000亩投资3.6亿,自称现已建成千亩红豆杉基地,千亩葡萄观光采摘基地,2万平米的联动温室大棚区等。

据人民网现场采访了解获悉,在自汉何路以西,X308县道以南,纪信路以东约1500亩月亮湾生态园区所属范围内,实际的红豆杉栽植面积还不足100亩,另外,生态园对外宣称的已建好的2万平米的联动式温室大棚,除了其中的一个占地约7亩的热带植物观赏区外供参观外,其余大棚均已成为了“交易市场”,其余从农户手中集中来的未经改造的大棚,多半都未种植任何农作物而处于荒废中。